我已经取得朱方大厦的不动产权证，产权证上明确注明用途为：住宅用地/酒店是公寓。请问该房子以教育局的口径是属于住宅用房，还是商业用房吗？

　　 房产交易：原位于市区房产大厦的房屋转让合同网签及备案、政策性住房交易、购房资格审核与房源信息核验、房屋抵押管理和租赁备案管理办理窗口迁移至市政务服务中心（工人大厦）二楼，房屋面积管理、商品房预售许可、房屋交易资金监管、房屋楼盘表审验原办理地点不变。 

　　  　  不动产登记：在市政务服务中心（工人大厦）二楼设立不动产登记窗口，办理京口区、润州区各类不动产登记业务。具体办理事项、流程、时限、必备资料及收费标准等内容详见窗口服务指南。咨询电话：87053988。